溆浦| 峨眉山| 水富| 会昌| 沿滩| 临沂| 岳西| 雷波| 五原| 五台| 漳平| 库尔勒| 成武| 道县| 安达| 衡阳市| 永昌| 旬邑| 吉安县| 大洼| 台中县| 松潘| 鄂温克族自治旗| 邵阳县| 日土| 独山子| 河口| 新疆| 鹰潭| 益阳| 子洲| 朝阳市| 昌都| 杜尔伯特| 福建| 宝丰| 察哈尔右翼中旗| 若羌| 监利| 行唐| 改则| 荣成| 阿荣旗| 河津| 沁阳| 朝天| 苏家屯| 马山| 泰安| 措美| 乌伊岭| 阳山| 泗洪| 五原| 上犹| 福山| 大方| 湖北| 金溪| 甘孜| 察哈尔右翼前旗| 方城| 曾母暗沙| 永兴| 丘北| 崇阳| 息县| 宽城| 宜黄| 黑河| 汤阴| 曹县| 禄丰| 海口| 哈密| 祁县| 元氏| 赤水| 大安| 花都| 绛县| 尼玛| 马关| 蒲江| 洛川| 潞城| 南昌县| 浠水| 简阳| 元谋| 秦皇岛| 三亚| 兴平| 始兴| 阿克塞| 武当山| 盐池| 阿瓦提| 曲松| 武穴| 左云| 龙岩| 墨脱| 达坂城| 射洪| 潼南| 余庆| 通化县| 长治县| 广水| 宜黄| 睢县| 隆子| 敦煌| 荣县| 汉源| 札达| 抚顺县| 东台| 南郑| 盐津| 蓝田| 察布查尔| 四川| 延安| 宜丰| 资兴| 惠阳| 密山| 商水| 石家庄| 札达| 修文| 绥宁| 铁山| 尼玛| 龙海| 美姑| 凤城| 遂平| 梨树| 长白山| 安岳| 如皋| 察哈尔右翼后旗| 广宁| 曲沃| 滨海| 光泽| 蒙城| 石河子| 海宁| 吉林| 拉孜| 平舆| 平原| 桐城| 托里| 武平| 平遥| 礼泉| 定西| 瓮安| 吉首| 献县| 金堂| 沂源| 九龙坡| 工布江达| 安宁| 库车| 台江| 昌吉| 淮阳| 宁津| 天柱| 富平| 大方| 河池| 呼伦贝尔| 奇台| 太白| 平邑| 深州| 莎车| 平塘| 静宁| 鹤庆| 新城子| 雅江| 曲江| 敦化| 洛浦| 巴林右旗| 武山| 大厂| 盐津| 建昌| 新民| 固原| 奎屯| 石拐| 天津| 大方| 巴青| 永安| 清原| 石首| 宁县| 库车| 甘泉| 察隅| 乌兰| 墨竹工卡| 莆田| 米林| 大港| 邵阳市| 米脂| 磴口| 四方台| 梁河| 天祝| 本溪满族自治县| 大宁| 晋城| 闻喜| 卓资| 鹤壁| 隆子| 台北市| 大龙山镇| 洛宁| 静宁| 汉沽| 长沙县| 广汉| 保山| 禹城| 宁都| 古丈| 浙江| 青阳| 防城港| 大通| 申扎| 富县| 荔浦| 微山| 察哈尔右翼后旗| 陈仓| 开远| 神池| 兴化| 宝应| 大姚| 抚顺市| 民乐| 芦山| 乐至| 乐至| 集安| 安远| 武当山| 乌鲁木齐| 宿州| 金寨| 丹凤| 西乡| 吉县| 义马| 蓝田| 新巴尔虎左旗| 响水| 喀喇沁旗| 方山| 零陵| 西华| 长清| 哈密| 玛纳斯| 新平| 都江堰| 启东| 青川| 宁明| 鄯善| 遂平| 美姑| 潮州| 天津| 宽甸| 澳门| 商丘| 安达| 绥江| 浮山| 延寿| 澧县| 柏乡| 石首| 镇宁| 加格达奇| 增城| 桦甸| 罗平| 乌兰| 元江| 东营| 凤翔| 靖安| 南靖| 上饶县| 台儿庄| 镶黄旗| 沿河| 普洱| 济南| 阿拉尔| 涿鹿| 铁岭县| 木垒| 肥乡| 土默特左旗| 宝鸡| 喜德| 弓长岭| 阿拉善左旗| 依兰| 秦皇岛| 大足| 凤凰| 绩溪| 瑞昌| 乡宁| 诏安| 巴林右旗| 吉隆| 广汉| 东川| 泌阳| 仙游| 前郭尔罗斯| 芜湖市| 西沙岛| 望都| 霍邱| 应城| 临邑| 郧县| 乐东| 吴江| 广水| 南票| 婺源| 崇州| 九寨沟| 武胜| 富宁| 徽州| 林州| 屏东| 乌兰察布| 涿州| 鄂伦春自治旗| 青岛| 沭阳| 茂县| 河北| 淳化| 宜兰| 十堰| 青白江| 泰安| 莱州| 岳阳县| 文县| 贡觉| 山丹| 大冶| 临武| 徐闻| 界首| 天柱| 正阳| 光泽| 临泽| 偏关| 亚东| 雁山| 沅江| 盐亭| 武鸣| 全椒| 麻城| 灵宝| 和龙| 昌黎| 吴起| 贺兰| 余江| 墨脱| 分宜| 汕尾| 富蕴| 衢江| 茶陵| 胶州| 沙河| 永吉| 华安| 临邑| 西峡| 新乐| 株洲市| 华蓥| 呼兰| 鄂州| 分宜| 潮南| 宜川| 湘潭县| 新县| 台前| 淮阳| 称多| 遂昌| 留坝| 察哈尔右翼中旗| 洪湖| 安远| 迁安| 昭苏| 奈曼旗| 博罗| 临安| 同安| 沾化| 德安| 交口| 龙泉| 任县| 武川| 五原| 宣化区| 博乐| 寻甸| 嵩县| 尼木| 老河口| 隆子| 惠山| 禹州| 神农顶| 美姑| 达尔罕茂明安联合旗| 广东| 下陆| 吉隆| 顺德| 丹东| 梁平| 台南县| 丰镇| 金山| 米林| 平远| 武汉| 云南| 长子| 大理| 登封| 宕昌| 甘孜| 本溪市| 波密| 玉山| 内蒙古| 南县| 大宁| 土默特左旗| 盐山| 潜山| 汾阳| 台北县| 金溪| 桃园| 鄂尔多斯| 霞浦| 潮州| 两当| 渭源| 凤阳| 留坝| 平邑| 鄯善| 西盟| 武隆| 乌伊岭| 安化| 托克托| 乌恰| 松江| 金秀| 花垣| 高唐| 滕州| 喀什| 赞皇| 鄯善| 景泰| 西吉| 吉安县| 长白| 开远| 张家口| 太湖| 东辽| 南岳| 忻城| 承德县| 津市| 隆昌| 汝阳| 玛纳斯| 遂宁| 宁远| 井陉矿|

张爷庙街:

2018-08-20 20:31 来源:中新网

  张爷庙街:

  经通用光电查实,广州悦可军玉是由宋某在担任通用光电深圳代表处高管时创立。和目前的可充电电池中盛行的锂离子[y1]技术相比,锂空气电池理论上可存储的能量要多得多,但其发展面临几大障碍。

很多其他加密货币的共识算法都不是以算力挖矿为基础,例如权益记账、代表记账、随机记账等。随后,酒厂立即向购物平台举报,并向南京市公安局食药环侦支队报警。

  华南理工大学申请量为3086件,第二名的广东工业大学申请量为2184件,与第一名相差902件。量子计算可以颠覆现有计算行业,它能轻易通过枚举算法解决大量现有复杂算法才能解决的问题,对量子效应实现直接模拟仿真。

  最近,它俩不期而遇了。实际上,这是部分媒体对霍金关于个人姓名知识产权保护的一次误读。

当前,打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战需要我们去奋斗,实现乡村振兴、人才强国、科教兴国等战略需要我们去奋斗,唯有鼓实劲、出实招、求实效,踏踏实实干好工作,方能一步一个脚印,把党的十九大描绘出的我国发展今后30多年的美好蓝图变成现实。

  报告预测,以目前发展趋势,中国有望3年内赶超美国,成为国际专利申请的最大来源国。

  他强调,要把政治理论学习作为党员干部永无止境的修炼,不断强化理论武装,念好用好习近平新时代中国特色社会主义思想这本“真经”。”中信重工机械股份有限公司董事长俞章法自豪地说。

  中国还注重采取反向约束和正向激励双管齐下的手段,倒逼绿色制造加快发展:通过环保督察制度形成高压态势,加大地方和企业的环保违法成本;通过加快政策落地,提高地方和企业实现绿色制造的积极性。

  (詹雪)(责编:龚霏菲、王珩)该区共有1178家企业申请6351件发明专利,企业的发明申请量占比由%提高到%,领先各区。

  “他们在南京窝点灌装生产,在千里之外的湖北利用网络平台组建销售网,进行宣传、接单、售后,这类制假售假行为随着网购的普及具有典型性。

  2017年8月7日,三星公司针对涉案专利向专利复审委员会提起专利权无效宣告请求。

  此外,还有Paxos和Raft传统分布式一致性算法可以运用,这些共识协议在很大程度上可以抵御量子计算攻击。实际上,这是部分媒体对霍金关于个人姓名知识产权保护的一次误读。

  

  张爷庙街:

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

瞭望东方周刊:上市公司密集卖房为哪般

2018-08-20 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

干,需要带头,需要示范。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

保卫村 平氏镇 霞山村 大安区丹桂大街 井林
十里河镇 雨山 叠彩区 旧津保道 融水县
百度